Y a-t-il des types de résidences que je devrais considérer en particulier lors de l'achat d'une propriété à Bangkok ?
Bangkok a beaucoup à offrir à bien des égards et le marché immobilier ne fait pas exception à la règle. Assurez-vous de faire affaire avec la bonne agence immobilière afin de réussir votre investissement immobilier !
Choisissez une unité dans un immeuble offrant une faible densité et un nombre inférieur d'unités par étage. Votre unité sera à la fois plus privée et moins bruyante et lorsque viendra le temps de louer ou de vendre, vous ferez face à moins de concurrence.
Regardez attentivement l'attrait général de la résidence. Quelle surface est dédiée aux espaces verts ? À quoi ressemble le voisinage direct du bâtiment et est-il adapté aux piétons ? Y a-t-il des centres commerciaux, des magasins, des stations de métro et des parcs à proximité ?
Quel est le niveau d'installations ? A-t-il l'air exigu ou est-il spacieux et donne-t-il envie aux résidents de les utiliser ? À quel point l'équipement de fitness a-t-il l'air neuf ? La piscine et la terrasse semblent-elles bien entretenues ?
À quoi ressemble le bâtiment vu de l’extérieur ? Y a-t-il beaucoup de fissures ? La façade du bâtiment a-t-elle été restaurée récemment ? Les certificats d'inspection des ascenseurs sont-ils toujours valables et le hall d'entrée a-t-il l'air propre ?
Tous ces éléments doivent être examinés avec attention et il ne faut considérer que les propriétés répondant aux normes de base en termes de qualité, d'attrait et de sécurité.
En fait, il ne faut pas seulement viser le standard, mais plutôt exiger l'unicité et toujours considérer les propriétés offrant le facteur wow si important, tant en termes d'unité que de bâtiment.
Au lieu d'acheter une unité offrant simplement une faible densité, pourquoi ne pas en choisir une avec seulement 2 ou 3 voisins par étage, ou mieux encore, sans voisin du tout ? Ces unités du The Bangkok Sathorn et Siamese Exclusive Sukhumvit 31 sont situés dans des ailes séparées et accessible uniquement par ascenseurs privés !
D'autres comme celui-ci sur Cliquez sur Condo< /a> sont situés à une extrémité du couloir et n'ont aucun voisin direct, offrant ainsi non seulement une faible densité mais aussi une intimité accrue.
Nos clients nous disent souvent qu'un balcon est indispensable. Nous pouvons amener cela au niveau supérieur avec ce penthouse exclusif avec un toit-terrasse privé à Filigrane Chao Phraya!
Envie d'avoir une vue panoramique sur la ville ? Cette unité située à The River ne serait-elle pas les vues sur la rivière et la ville seraient meilleures, d'autant plus si elles étaient situées directement au bord de la rivière, avec Icon Siam à votre porte ?!
Et si, au lieu d'avoir un petit carré d'herbe dans votre immeuble comme espace vert, vous achetiez cette unité à Lake Green juste à côté du parc Benchakitti, où vos enfants pourraient jouer sous votre surveillance ?
Vous avez toujours pensé qu'il serait préférable d'être situé dans une rue à deux pas de l'agitation de Sukhumvit. Nous pouvons y parvenir à deux pas avec cette unité idéalement située à Le Rise Sukhumvit 39, au fond d'une route calme.
Vous aimez que votre immeuble soit doté d'équipements de premier ordre ? Une piscine olympique de 50 mètres et une immense salle de fitness avec votre propre écran pour regarder vos films préférés correspondraient-elles à la description ? C'est effectivement possible à la Millennium Residence !
Vous envisagez d'atteindre un R.O.I net de 4 %, ce qui semble être la norme lors d'une location annuelle à Bangkok ? Et si vous gagniez près de 5 % en achetant cette maison avec un grand jardin à The Plant Pattanakarn à quelques minutes en voiture du centre-ville !
Dans l’investissement immobilier, comme dans beaucoup d’autres investissements, il faut constamment rechercher cet avantage concurrentiel, ce petit quelque chose qui rendra son bien différent des autres ?
Il ne nécessite pas beaucoup d'efforts pour acheter une propriété standard à un prix standard dans un emplacement standard, et malheureusement, il est peu probable qu'il génère beaucoup de bénéfices lors de la revente de cette unité standard.
Prenez le temps de prendre la bonne décision et achetez une propriété qui offre quelque chose d'unique, en termes d'unité, de résidence et d'emplacement, et surtout soyez conseillé par des spécialistes de l'immobilier ayant une réelle connaissance du marché ici !
