A vendre sur la plage 3 chambres Bantai Koh Samui Lease

Dans le nord de l'île de Koh Samui, sur la plage de Bantai, cote sauvage et plage de sable blanc.

Vous trouverez ce programme neuf en cours de construction de 9 villas sur la plage de Bantai. 

Les villas de 3 chambres sont vendues en location longue durée pour 30 ans. Le contrat de location peut donc être établi en nom propre, sans création de société thaï.

Composée d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 42m2, 2 chambres d'environ 12m2 chacune, disposant chacune d'une large salle de bain, une chambre master de 18m2 avec salle de bain. Une terrasse couverte de 37m2 et une piscine privative de 25m2, placard de rangement, et buanderie. Pour une surface habitable d'environ 130m2.

Les villas sont closes de murs et entièrement indépendantes, mais font partie d'un ensemble immobilier avec des parties communes et des équipements communs. Parking, voie d'accès, salle de gym, spa et gardiennage. Pour un coût mensuel approximatif d'entretien de 20.000 THB.

Le contrat de location longue durée de 30 ans, pour 3 chambres, coute 9.900.000 THB à l'achat, puis un loyer annuel de 110.000 THB pendant 29 ans, des frais de copropriété de 240.000 THB par an et pour les investisseurs des frais de management et de mise en location courte ou longue durée entre 15 et 20% des loyers encaissés.

La rentabilité nette restera au minimum, autour des 14% à 18% annuels tous frais payés, nous tenons à votre disposition tous nos tableaux de rentabilité.

Projet d'investissement haut de gamme, forte rentabilité, services de vacances larges et diversifiés, pied dans l'eau, très facile à louer.