La Thaïlande est une place touristique de choix pour ceux qui sont amateur de lieux paradisiaques et de soleil. Mais la Thaïlande n'est pas seulement un lieu de vacances de choix, elle est aussi un endroit très intéressant si vous souhaitez investir en Thaïlande ! Des prix très alléchants, une fiscalité clémente et des rendements immobiliers rendent l'investissement dans ce pays particulièrement prometteur. Nous vous expliquons dans cet article tout ce qu'il y a à savoir sur l'investissement immobilier en Thaïlande.
En achetant en Thaïlande, vous pourrez y constater de nombreux avantages comme des rendements locatifs allant jusqu'à 10% par an notamment pour les résidences service. La Thaïlande ne vous demandera pas d'être citoyen du pays pour devenir propriétaire comme c'est le cas dans de nombreux autres pays, un avantage non négligeable et qui vous sera très profitable en tant qu'étranger souhaitant investir Thaïlande.
Malgré une appréciation des biens d'environ 5% par an, les prix restent toujours très attractifs, il semblerait donc que ce soit le meilleur moment pour acheter avant que les prix ne grimpent dans les prochaines années ! À cela, s'ajoute une fiscalité très encourageante pour investir avec un taux d'imposition de seulement 8 à 12% par an.
Vous pouvez tout à fait acheter un appartement en toute propriété à condition de respecter certaines conditions mises en place par l'État. Vous devez tout d'abord acheter dans une résidence en copropriété ou appelée condominium. De plus, il y a un quota étranger à respecter qui est de l'ordre de 49% de la surface habitable, cela permet bien évidemment au pays de garder un certain contrôle sur son territoire immobilier. Enfin, vous avez pour obligation de transférer vos fonds destinés à l'achat depuis l'étranger en devises étrangères.
En second choix, vous pouvez acheter une maison en lease-hold. La loi ne vous permet pas d'être propriétaire d'un terrain en nom propre, mais vous pouvez donc utiliser la solution du lease-hold pour contrecarrer cette loi. Le lease-hold vous permet de louer une maison pour une durée maximale de 30 ans et bonne nouvelle cette location est renouvelable, vous pouvez donc acheter un bien sur du très long terme.
Vous êtes tout à fait libre de revendre votre bien quand vous le voulez et vous n'avez aucune restriction vis-à-vis de cela. Après la revente vous pouvez à tout moment, rapatrier les fonds que vous avez investis dans votre pays d'origine et sans contraintes, aussi librement que vous en avez fait l'acquisition.
Nous sommes une agence immobilière en Thaïlande qui répertorie tous les types de biens achetables en Thaïlande. Vous pouvez sélectionnons et visualiser les biens directement depuis notre site via les images de ceux-ci en présentation et vous avez accès à toutes les caractéristiques de ceux-ci pour effectuer le meilleur choix possible. Notre FAQ permet de répondre à toutes les questions que vous vous posez concernant l'achat d'un bien, nous nous efforçons de vous satisfaire au maximum en répondant à tous vos besoins. Qu'attendez-vous pour investir en Thaïlande ?
