Grace à la douceur de son climat, à la beauté de ses plages et à son grand choix d’hôtels, Phuket est aujourd'hui une des premières stations balnéaires tropicales du monde. Plus grande île de Thaïlande, Phuket dispose de nombreux avantages et d’infrastructures ultra-modernes, au cœur d’une nature luxuriante préservée. D’ailleurs plus de 11 millions de personnes ont arpenté Phuket et ses environs en 2014, faisant de l’aéroport international de l’île le deuxième du pays.
Mais Phuket n’en finit pas de grandir. L’extension de l’aéroport a déjà commencé avec pour objectif d’attirer plus de 20 millions de visiteurs dans les prochaines années. Et il en va de même pour le réseau routier qui relie l’île au continent. Depuis la fin des années 60, il est déjà possible d’accéder à Phuket via le pont « Sarasin » qui relie l’extrémité nord au continent enjambant le détroit de Pak Prah. Une gigantesque rénovation de ces routes est en cours. À terme, d’ici 10 ans, une ligne de métro léger de 60 kilomètres reliera même le sud de la province de Phan Nga à Chalong au sud-est de l’île en passant par Phuket Town, la principale ville de l’île.
Sur cette île paradisiaque de 576 km2, la communauté d’expatriés croissante sait qu’elle peut bénéficier d’une qualité de vie incomparable. Outre les hôpitaux ultra-modernes aux standards occidentaux (Phuket Bangkok Hospital ou Sirirot Hospital), Phuket dispose de 5 écoles internationales et françaises au standard européen.
Concernant le climat, là encore, Phuket fait figure de petit paradis avec deux saisons: la saison des pluies de juin à octobre et la saison sèche de novembre à avril avec des températures moyennes qui s'échelonnent entre 28 et 34 degrés Celsius.
Les lieux de vie populaires de Phuket
Tout autour de Phuket, de magnifiques plages de rêve font face aux îles paradisiaques de la mer d’Andaman.
Les plages de Rawai et de Nai Harn, dans le sud-est de l'île de Phuket, sont particulièrement populaires auprès des expatriés mais également des touristes. La plage de Rawai est réputée pour son marché aux poissons et ses restaurants de fruits de mer alors que la plage de Nai Harn, elle, est le rendez-vous des amateurs d’activités nautiques. Le sud de l’île offre aussi la possibilité d’accéder facilement aux îles au large de Phuket (parmi lesquelles Koh Racha, Corail Island, Koh Phiphi), soit depuis la plage de Rawai, soit depuis le port de Chalong d’où partent de nombreuses excursions. Les plages et alentours de Nai Harn et Rawai conviendront donc aux investisseurs désireux de posséder une seconde résidence tout en générant un revenu locatif en leur absence.
Toujours sur la côte est, l’on retrouve la très belle plage de Surin, une baie paisible et tranquille, réputée pour ses beach bars tendances parmi lesquels le Catch Beach Club et le Diamond Beach Club. Plusieurs très beaux programmes immobiliers à distance de marche de la plage sont disponibles.
Pour ceux qui aiment l’animation et les sorties nocturnes, la baie de Patong sur la côte ouest est pour vous. Restaurants, bars branchés, cinémas et boutiques de marque se côtoient autour du grand centre commercial “Jungceylon”. Dès lors, en matière d'investissement, la baie de Patong constitue l’un des lieux les plus attractifs de l’île. Avec un flux touristique continuel toute l’année et un haut taux d’occupation, Patong assure au propriétaire un très bon retour locatif.
À proximité de Patong, la baie de Kamala et sa “route des millionnaires” accueille en front de mer les villas les plus luxueuses de l’île. La région de Kamala compte plusieurs projets résidentiels associés à des gestions locatives complètes permettant aux propriétaires de tirer le meilleur parti de leur bien lorsqu'ils ne résident pas à Phuket. La proximité avec les animations de Patong demeure un des attraits majeurs de la baie de Kamala.
Plus au nord, on trouve le village de Bangtao. Sur cette magnifique baie de 8 kilomètres se sont installés quelques-uns des hôtels les plus luxueux de Phuket, formant le complexe “Laguna Phuket”. De très nombreuses activités touristiques sont présentes : Spa, boutiques, restaurants, bars et plusieurs parcours de golf 18 trous dont entre autres le Phuket Laguna golf. Si vous aimez le calme et le golf, la baie de Bang Tao est pour vous.
À seulement 10 minutes au sud de Patong Beach, Karon est la deuxième plus grande plage de Phuket, avec ses 3,5 kilomètres de sable blanc. Zone de villégiature tranquille, avec de nombreux complexes hôteliers et de nombreuses activités touristiques et loisirs divers, Karon profite des mêmes atouts que Kamala.
Après Patong et Karon, l’une des zones les plus populaires est la baie de Kata, divisée en deux zones distinctes délimitées par une pointe rocheuse. Kata Yai et Kata Noi. Kata Yai est une étendue de 2 kilomètres de sable blanc bordée de restaurants et hôtels dont notamment le Club Med, tandis que Kata Noi, plus petite, offre isolement et tranquillité. Kata a conservé une atmosphère de petit village. Dans cette zone, on trouve des résidences avec vue mer haut de gamme destinées à une clientèle familiale mais aussi des condominiums plus abordable.
En adéquation avec tous ces atouts, de nombreuses opportunités d'investissements rendent l'île particulièrement séduisante. Phuket attire un nombre croissant d’investisseurs désireux de combiner l’achat d’une résidence secondaire avec un investissement locatif saisonnier ou annuel. Acheter un appartement ou une villa à Phuket est un placement avec un potentiel de premier ordre permettant un rendement locatif attractif (entre 5 et 8% par an).
Des infrastructures ultra-modernes, une nature enchanteresse et des plages de rêve, le tout au bord de la mer d’Andaman et de ses îles paradisiaques, Phuket combine tous les atouts pour une retraite ou un investissement réussi!
Phuket en quelques chiffres:
